Le taux d’intérêt implicite sur les prêts hypothécaires a augmenté à 3,110% en avril, le plus élevé depuis juin 2009 et 28,1 points de base de plus qu’en mars, a révélé l’INE aujourd’hui.
Selon l’Institut national de la statistique (INE), dans les contrats signés au cours des trois derniers mois, le taux d’intérêt est passé de 3,507 % en mars à 3,675 % en avril, atteignant ainsi sa valeur la plus élevée depuis octobre 2012.
Pour les achats de logement, le type de prêt hypothécaire le plus important, le taux d’intérêt implicite pour tous les contrats a augmenté à 3,098 % (en hausse de 27,5 points de base par rapport à mars). Dans les contrats signés au cours des trois derniers mois, le taux d’intérêt a augmenté de 16,0 points de base par rapport au mois précédent, pour atteindre 3,661 %.
Si l’on considère l’ensemble des contrats, en avril la mensualité moyenne a été de 341 euros, soit 10 euros de plus qu’en mars et 84 euros de plus qu’en avril 2022 (32,7 % d’augmentation).
Sur ce montant, 163 euros (48 %) correspondent aux paiements d’intérêts et 178 euros (52 %) au capital amorti – en avril 2022, la composante intérêts représentait 16 % de la valeur moyenne des versements (257 euros).
Dans les contrats signés au cours des trois derniers mois, la valeur moyenne des versements a augmenté de 14 euros en avril par rapport au mois précédent, pour atteindre 590 euros, ce qui représente une augmentation de 52,5 % par rapport au même mois de l’année précédente.
En avril, le capital moyen restant dû pour l’ensemble des contrats a augmenté de 273 euros par rapport au mois précédent, pour atteindre 62 972 euros. Pour les contrats signés au cours des trois derniers mois, l’encours moyen est de 125.734 euros, soit 564 euros de plus qu’en mars.
